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今日黄岛2幅地块底价成交 平度5个巨幅地块成功拍卖

2018-05-08 来源:青岛新闻网房产作者:王国平责任编辑:王国平
 
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[摘要] 今日,平度5幅41.3万平商住用地成交,共拍出约2.75亿。黄岛2幅地块成交。

青岛新闻网房产5月8日讯(记者 王国平)今日,黄岛两幅新地与平度5幅地块一起走上了拍卖台。

【黄岛拍地】

今日拍卖的黄岛2幅地块,一幅位于军民融合区,规划为科研,零售商业用地,最终被青岛军民融合发展集团有限公司成功竞得,成交底价1060元/平,成交总价4410.2254万元。另一幅位于泊里,规划为文化设施用地,被青岛董家口新港城建设发展有限公司成功竞得,成交底价423元/平,成交总价544.401万元。

具体来看,编号为HD2018-3021地块,位于黄岛区泊里镇滨海大道北、204国道东,为文化设施用地,土地面积为12870平,容积率为1,起拍价423元/平。最终地块由青岛董家口新港城建设发展有限公司获得,成交底价423元/平,成交总价544.401万元。


编号为HD2018-3022地块位于黄岛区融合路东、映山红路北,为科研、零售商业用地,占地8491平(其中科研用地4245.5平方米、零售商业用地4245.5平方米),容积率高达4.9,规划建筑面积41605.9平(其中科研20802.95平方米、零售商业20802.95平方米),起拍价1060元/平。最终地块由青岛军民融合发展集团有限公司获得,成交底价1060元/平,成交总价4410.2254万元。

     【平度拍地】

同日,平度5幅地块也登上了拍卖台,据悉此次拍卖的5幅地块总面积共计41.3万平,均为商住用地,全部底价成交,共拍出约2.75亿。其中最高成交单价1584元/平,最低仅为341元/平。本次拍卖中青岛银广盛邦置业有限公司、青岛兴东盛地产开发有限公司、青岛宝翠园林发展有限公司各有斩获。


本次出让土地中包含两幅商住和教育用地,规划总建面7.49万㎡,容积率均为1.8;另外三幅为商业用地,总建面35.49万㎡。

18022号地块位于平度市区杭州路西、沈阳路南侧,占地30405㎡,建面54729㎡,容积率为1.8,建筑密度25%,绿地率25%,竞拍起始价1371元/㎡,竞买保证金7236万元。最终,该地块被青岛银广盛邦置业有限公司成功竞得,以1371元/㎡底价成交,成交总价7503.3459万元。

18027号地块位于平度市区天津路北侧、规划兰州路东侧,紧邻平度九中,占地11191㎡,建面20144,容积率1.8,建筑密度36%,绿地率25%,竞拍起始价1584元/㎡,竞买保证金3086万元。最终,该地块由青岛兴东盛房地产开发有限公司获得,以1584元/㎡底价成交,成交总价3190.8096万元。

18034号、18035号、18036号三宗商业用地皆位于平度市平旧路东侧、姜家屯村南侧。18034号地块占地32997㎡,规划建面16499㎡,容积率0.5,建筑密度30%,绿地率35%,竞拍起始价780元/㎡,竞买保证金1200万元;18035号地块占地140992㎡,规划建面42298㎡,容积率0.3,建筑密度30%,绿地率35%,竞拍起始价1289元/㎡,竞买保证金1800万元;18036号地块占地197394㎡,规划建面296091㎡,容积率1.5,竞拍起始价341元/㎡,竞买保证金3000万元。最终,这三幅地块被青岛宝翠园林发展有限公司打包拿下,都是底价成交,三幅地块成交总价16835.8373万元。


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